Nivika Fastigheter AB ser. B(NIVI B)
(NIVI B)
Q2-rapport
25 dagar sedan‧18min
0,00 SEK/aktie
Senaste utdelning
Orderdjup
Stängd
Antal
Köp
6 566
Sälj
Antal
10 222
Senaste avslut
Tid | Pris | Antal | Köpare | Säljare |
---|---|---|---|---|
117 | - | - | ||
95 | - | - | ||
24 | - | - | ||
391 | - | - | ||
35 | - | - |
Volymvägt snittpris (VWAP)
38,60VWAP
38,60Omsättning (SEK)
1 182 004Mäklarstatistik
Mest köpt
Mäklare | Köpt | Sålt | Netto | Internt |
---|---|---|---|---|
Anonym | 30 582 | 30 582 | 0 | 0 |
Mest sålt
Mäklare | Köpt | Sålt | Netto | Internt |
---|---|---|---|---|
Anonym | 30 582 | 30 582 | 0 | 0 |
Företagshändelser
Nästa händelse | |
---|---|
2024 Q3-rapport | 4 juli |
Tidigare händelser | ||
---|---|---|
2024 Q2-rapport | 25 apr. | |
2023 Årsstämma | 5 feb. | |
2024 Q1-rapport | 25 jan. | |
Nyemission | 13 nov. 2023 | |
2023 Q4-rapport | 26 okt. 2023 |
Data hämtas från Millistream, Quartr
Nyheter & Analyser
Nyheter och/eller generella investeringsrekommendationer alternativt utdrag därav på denna sida och relaterade länkar är framtagna och tillhandahålls av den leverantör som anges. Nordnet har inte medverkat till framtagandet, granskar inte och har inte gjort några ändringar i materialet. Läs mer om investeringsrekommendationer.
Q2-rapport
25 dagar sedan‧18min
Nyheter & Analyser
Nyheter och/eller generella investeringsrekommendationer alternativt utdrag därav på denna sida och relaterade länkar är framtagna och tillhandahålls av den leverantör som anges. Nordnet har inte medverkat till framtagandet, granskar inte och har inte gjort några ändringar i materialet. Läs mer om investeringsrekommendationer.
Företagshändelser
Nästa händelse | |
---|---|
2024 Q3-rapport | 4 juli |
Tidigare händelser | ||
---|---|---|
2024 Q2-rapport | 25 apr. | |
2023 Årsstämma | 5 feb. | |
2024 Q1-rapport | 25 jan. | |
Nyemission | 13 nov. 2023 | |
2023 Q4-rapport | 26 okt. 2023 |
Data hämtas från Millistream, Quartr
Shareville
Delta i diskussionerna på SharevilleFå inspiration från tusentals portföljer och diskutera med andra duktiga investerare.
Logga in
- för 9 tim sedanför 9 tim sedanGrym start på året. Fina förvärv med höga yielder, återköp på 50M, stabilt Q2. Tillträden av färdigställda projekt också. Antalet aktieägare ökar stabilt. Även fondinflöden. Blir mkt intressant att följa. Imo varit placerat i fel fack & missförstått länge nu. Där marknaden börjat ändra uppfattning. Fortsatt okänt för många. Nivika har ca 45%~ LTV och fortsatt ett av FB med störst rabatt trots senaste tidens uppgång. Borde premieras mer baserat på den starka finansiella ställningen (nettoköpare framåt), 70% kommersiellt, tillväxtregioner, knappt några vakanser samt rejält starka huvudägare. Räntesänkningar givetvis en fortsatt trigger för Nivika också pga kort räntebindning. Trots att dom gör lönsam business i denna miljön med nu. Blir intressant att se kommande förvärv, men också vem som blir ny VD! Fortsatt mitt största innehav i portföljen framåt.för 9 tim sedanför 9 tim sedanSnyggt. Enig! Tror precis som du att det kan vara positivt med en fastighetsportfölj framåt också. I princip allt är ju uthyrt förutom några vakanser i Kalmar. Fint skick och mycket nytt också = låga underhåll framåt. Så hyreshöjningar kommer slå fint på driftnettot. VD-Niclas börjar låta lite mer positiv till bostäder framåt också. Men eller hur, svårt att prissätta och jämföra med andra bolag, t.ex. Emilshus mfl. Men tror vi bägge är överens om att rabatten varit alldeles för stor, vilket den fortfarande är. Givet hur Nivika presterar och hur finanserna ser ut. Vilket marknaden börjar förstå också.
- 15 maj15 majHelt rätt att aktivera återköpsprogramet! Detta skapar mer aktieägarvärde när rabbaten i aktien är så hög jämfört bokfört värde.
- 19 dec. 2023 · Ändrad19 dec. 2023 · ÄndradDetta bolag är ju billigt: Efter indexering kommer man nästa år ha hyresintäkter på 700 Mkr. Efter fastighetskostnader på 200 Mkr blir driftsnetto 500 Mkr. Bolagets centrala förvaltningskostnader uppgår till 35 Mkr. Med endast banklån kvar borde räntekostnaden kunna uppgå till 4,7 miljarder x 5% = 235 Mkr. Det skulle ge ett förvaltningsresultat på: 500 Mkr - 35 Mkr - 235 Mkr = 230 Mkr. Med ett börsvärde om 2 800 Mkr erhålls ett P/FFO om: 2800/230 = 12. (Jämför tex med Castellum som handlas till P/FFO om 17). Börsvärdet är 2,8 miljarder. Efter senaste nyemissionen så har bolaget inga obligationslån utan endast banklån om 4,7 miljarder. Det innebär att börsen värderar fastighetsportföljen till 2,8 + 4,7 miljarder = 7,5 miljarder. Med ett driftsnetto om 500 Mkr får man en yield på (500 Mkr / 7500 Mkr) = 6,7%. Det är billigt för en portfölj bestående av 1/3 bostäder och 2/3 kommersiella fastigheter. Så billigt går det inte att köpa liknande fastigheter på marknaden. Bolagets externa värderingsmän värderar fastighetsportföljen till 10,6 miljarder. Aktuellt börsvärde innebär att man kan köpa Nivikas fastigheter med 30% rabatt.12 jan.12 jan.Nivikas portfölj består till 1/3 av bostadsfastigheter som värderas med en lägre yield än lager/kontor/övriga fastigheter. Det finns naturligtvis risk att vakanser ökar på sikt. Men på längre sikt ökar även hyrorna i takt med indexering. Även bostadshyrorna kommer troligen hämta ikapp de senaste årens inflation. Efter genomförda nyemissioner och gjorda amorteringar av obligationslån så har Nivika en relativt låg belåningsgrad.
- 22 sep. 202322 sep. 2023Är det vid denna emissionen det vänder eller hur långt ner kan värdet sjunka?
Kommentarerna ovan kommer från användare på Nordnets sociala nätverk Shareville och har varken redigerats eller på förhand granskats av Nordnet. Det innebär inte att Nordnet tillhandahåller investeringsrådgivning eller investeringsrekommendationer. Nordnet påtar sig inget ansvar för kommentarerna eller eventuella felaktigheter i automatiska översättningar.
Q2-rapport
25 dagar sedan‧18min
0,00 SEK/aktie
Senaste utdelning
Nyheter & Analyser
Nyheter och/eller generella investeringsrekommendationer alternativt utdrag därav på denna sida och relaterade länkar är framtagna och tillhandahålls av den leverantör som anges. Nordnet har inte medverkat till framtagandet, granskar inte och har inte gjort några ändringar i materialet. Läs mer om investeringsrekommendationer.
0,00 SEK/aktie
Senaste utdelning
Shareville
Delta i diskussionerna på SharevilleFå inspiration från tusentals portföljer och diskutera med andra duktiga investerare.
Logga in
- för 9 tim sedanför 9 tim sedanGrym start på året. Fina förvärv med höga yielder, återköp på 50M, stabilt Q2. Tillträden av färdigställda projekt också. Antalet aktieägare ökar stabilt. Även fondinflöden. Blir mkt intressant att följa. Imo varit placerat i fel fack & missförstått länge nu. Där marknaden börjat ändra uppfattning. Fortsatt okänt för många. Nivika har ca 45%~ LTV och fortsatt ett av FB med störst rabatt trots senaste tidens uppgång. Borde premieras mer baserat på den starka finansiella ställningen (nettoköpare framåt), 70% kommersiellt, tillväxtregioner, knappt några vakanser samt rejält starka huvudägare. Räntesänkningar givetvis en fortsatt trigger för Nivika också pga kort räntebindning. Trots att dom gör lönsam business i denna miljön med nu. Blir intressant att se kommande förvärv, men också vem som blir ny VD! Fortsatt mitt största innehav i portföljen framåt.för 9 tim sedanför 9 tim sedanSnyggt. Enig! Tror precis som du att det kan vara positivt med en fastighetsportfölj framåt också. I princip allt är ju uthyrt förutom några vakanser i Kalmar. Fint skick och mycket nytt också = låga underhåll framåt. Så hyreshöjningar kommer slå fint på driftnettot. VD-Niclas börjar låta lite mer positiv till bostäder framåt också. Men eller hur, svårt att prissätta och jämföra med andra bolag, t.ex. Emilshus mfl. Men tror vi bägge är överens om att rabatten varit alldeles för stor, vilket den fortfarande är. Givet hur Nivika presterar och hur finanserna ser ut. Vilket marknaden börjar förstå också.
- 15 maj15 majHelt rätt att aktivera återköpsprogramet! Detta skapar mer aktieägarvärde när rabbaten i aktien är så hög jämfört bokfört värde.
- 19 dec. 2023 · Ändrad19 dec. 2023 · ÄndradDetta bolag är ju billigt: Efter indexering kommer man nästa år ha hyresintäkter på 700 Mkr. Efter fastighetskostnader på 200 Mkr blir driftsnetto 500 Mkr. Bolagets centrala förvaltningskostnader uppgår till 35 Mkr. Med endast banklån kvar borde räntekostnaden kunna uppgå till 4,7 miljarder x 5% = 235 Mkr. Det skulle ge ett förvaltningsresultat på: 500 Mkr - 35 Mkr - 235 Mkr = 230 Mkr. Med ett börsvärde om 2 800 Mkr erhålls ett P/FFO om: 2800/230 = 12. (Jämför tex med Castellum som handlas till P/FFO om 17). Börsvärdet är 2,8 miljarder. Efter senaste nyemissionen så har bolaget inga obligationslån utan endast banklån om 4,7 miljarder. Det innebär att börsen värderar fastighetsportföljen till 2,8 + 4,7 miljarder = 7,5 miljarder. Med ett driftsnetto om 500 Mkr får man en yield på (500 Mkr / 7500 Mkr) = 6,7%. Det är billigt för en portfölj bestående av 1/3 bostäder och 2/3 kommersiella fastigheter. Så billigt går det inte att köpa liknande fastigheter på marknaden. Bolagets externa värderingsmän värderar fastighetsportföljen till 10,6 miljarder. Aktuellt börsvärde innebär att man kan köpa Nivikas fastigheter med 30% rabatt.12 jan.12 jan.Nivikas portfölj består till 1/3 av bostadsfastigheter som värderas med en lägre yield än lager/kontor/övriga fastigheter. Det finns naturligtvis risk att vakanser ökar på sikt. Men på längre sikt ökar även hyrorna i takt med indexering. Även bostadshyrorna kommer troligen hämta ikapp de senaste årens inflation. Efter genomförda nyemissioner och gjorda amorteringar av obligationslån så har Nivika en relativt låg belåningsgrad.
- 22 sep. 202322 sep. 2023Är det vid denna emissionen det vänder eller hur långt ner kan värdet sjunka?
Kommentarerna ovan kommer från användare på Nordnets sociala nätverk Shareville och har varken redigerats eller på förhand granskats av Nordnet. Det innebär inte att Nordnet tillhandahåller investeringsrådgivning eller investeringsrekommendationer. Nordnet påtar sig inget ansvar för kommentarerna eller eventuella felaktigheter i automatiska översättningar.
Orderdjup
Stängd
Antal
Köp
6 566
Sälj
Antal
10 222
Senaste avslut
Tid | Pris | Antal | Köpare | Säljare |
---|---|---|---|---|
117 | - | - | ||
95 | - | - | ||
24 | - | - | ||
391 | - | - | ||
35 | - | - |
Volymvägt snittpris (VWAP)
38,60VWAP
38,60Omsättning (SEK)
1 182 004Mäklarstatistik
Mest köpt
Mäklare | Köpt | Sålt | Netto | Internt |
---|---|---|---|---|
Anonym | 30 582 | 30 582 | 0 | 0 |
Mest sålt
Mäklare | Köpt | Sålt | Netto | Internt |
---|---|---|---|---|
Anonym | 30 582 | 30 582 | 0 | 0 |
Företagshändelser
Nästa händelse | |
---|---|
2024 Q3-rapport | 4 juli |
Tidigare händelser | ||
---|---|---|
2024 Q2-rapport | 25 apr. | |
2023 Årsstämma | 5 feb. | |
2024 Q1-rapport | 25 jan. | |
Nyemission | 13 nov. 2023 | |
2023 Q4-rapport | 26 okt. 2023 |
Data hämtas från Millistream, Quartr